1万円から始められる不動産クラウドファンディング『COZUCHI』。
期間限定このブログから登録すると、Amazonギフト2,000円分がもらえる特別キャンペーンを開催中です。COZUCHIでは最近想定利回りが大幅に増えた案件がありました。
『 6% 』→『 629.6% 』（年利）
これはCOZUCHIならでは！この記事では特別キャンペーンの参加手順とあわせて、COZUCHIの仕組み・ファンドの特徴・メリットや注意点までをわかりやすく解説します。
【今だけ】COZUCHI登録キャンペーン
| 特典 | 条件 | 期限 |
|---|---|---|
| Amazon ギフト券 2,000円 | 下記リンク経由の無料会員登録＋本人確認 | 2025/9/30 23:59 |
参加手順
- 下記リンクから無料会員登録
- マイページで本人確認書類をアップロード（最短即日）
- 審査完了後、ギフトコードがメールで届く
COZUCHIとは？ わかりやすく解説！
COZUCHI（コズチ）は、1口1万円から参加できる不動産投資クラウドファンディングです。短期運用型（ミドルリスク）と中長期運用型（ローリスク）の2タイプのファンドが用意されています。
すべてオンライン完結、途中換金の機会もあり！
なので、不動産初心者でも手軽に分散投資が始められる注目の不動産クラファンです。
| 区分 | 最低投資額 | 運用期間 | 想定利回り | 主な収益源 | リスク / リターン |
|---|---|---|---|---|---|
| 短期運用型 | 1万円 | 3 ヵ月〜3 年 | 4〜10％ | 売却益＋家賃 | ミドル |
| 中長期運用型 | 10万円（1万円×10 口） | 3〜10 年 | 3.5〜5.5％ | 家賃＋売却益 | ロー |
- 匿名組合型クラウドファンディングで、運営会社が不動産を取得・運用し、家賃収入・売却益を投資家へ分配
- 物件選定・リノベ・売却はプロが担当。投資家はすべてオンラインで完結
- 2021 年サービス開始以降、元本割れゼロ・償還 106 件（2025 年 8 月時点）
- 運用益は「上限なし」— 売却益が伸びれば利回りも上振れ
- 途中換金が可能（短期型：手数料 3.3〜5.5％／中長期型：手数料無料）
- 都心一等地案件が中心で情報開示も詳細
最新ファンド例
| ファンド名 | 想定利回り | 募集金額 | 運用期間 | 概要 |
|---|---|---|---|---|
| 港区レジデンス短期運用 | 8.4％ | 3.5 億円 | 6 ヵ月 | 早期売却益狙い／償還実績多数 |
| 京都ホテル開発用地ブリッジ | 5.0％ | 2.0 億円 | 12 ヵ月 | 土地転売＋賃料収入ハイブリッド |
| 中長期オフィス複合 | 4.2％（毎月配当） | 1.8 億円 | 5 年 | 分散投資／売却益の上振れ期待 |
今だけ 2,000 円分！登録してファンド情報をチェック
COZUCHIは 1 万円から始められる手軽さ と 上振れ余地の高さ が魅力。
不動産クラファンの入口としても最適です。
まずは下記限定リンクから口座を作り、最新ファンドの募集情報をのぞいてみてください。2,000円分がもらえるキャンペーン終了は 9/30 まで。
COZUCHIの登録手順
①下のボタンから『COZUCHI』の登録ページへ
②「無料会員登録はこちら」をタップ
③携帯電話番号、メールアドレス、パスワードを設定
④名前や住所を入力
⑤職業、大まかな年収、金融資産などを入力
⑥投資経験などを入力
⑦取引に必要な口座情報を入力
⑧同意書にチェックを入れ、ここまでの入力内容を確認
⑨本人確認は「マイナンバー」がオススメ
⓾登録完了！数日後に審査完了がメールで届きます
出資の申し込み手順
①募集中のファンドを選択
②「出資する」ボタンをタップ
③「同意する」ボタンをタップ
④各書面をタップして開き→チェックボックスにチェック
すべてにチェックを入れたら「出資する」ボタンをタップ
⑤出資口数を入力して「出資申込」ボタンをタップ
⑥申し込み完了！あとは当落発表を待ちましょう
⑦当選していたら入金に進みます
マイページ→「各種書類」をタップ
⑧「契約成立時交付書面」にチェックを入れ「同意する」ボタンをタップ
⑨入金方法を選択
⑩記載の振込先に振込入金して完了！
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